【60】我姓莫!  妈咪在上,爹地在下

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男人眼皮动了动,然后才松手。

楚心琪逃一样的翻身下床,疾步跑出了卧室。真是神烦他,睡个觉还要拉她做陪睡,当真以为她没事可做?

电话是方圆打来的,今天是周六,她猜到方圆是想约她出去。

接起电话,方圆焦急的声音传来,“心琪,我感觉受骗了,怎么办?”

楚心琪‘啊’了一声,“受骗?受什么骗?”

方圆在那头急得说话都带着哭腔,“我舅舅和舅妈考虑到小豪要去外地上大学,就想着出来打工。加上我在市里也是租房子,他们就想着把老家的宅子卖了,然后在外面贷款买个大房子,以后就在市里安家立户。有亲戚买下了他们的老宅,而且已经先付了钱,说可以等我舅搬了新家再把老宅交出去。我舅他们本想给我个惊喜,于是就先去订了一套商品房,可是我刚去打听过,那地儿的房子虽然卖得便宜,可还没动工修建。而且我刚听同事说,那地方的房子连手续都没批下来。心琪,你说该怎么办啊?我舅他们把首付都交了,万一那房子属于违建,他们还能拿回首付款吗?”

楚心琪认真听着,可心里也咯噔着,先不说方圆说得那处房产是否违建,出于直觉她都暗觉不妙。

紧紧握着手机,她耐心道,“方圆,你别急,回头你把买房协议给我看看,我先帮你查查开发商那边的情况。”

方圆抽着鼻子道,“心琪,我是真不想麻烦你的,可是我真的担心我舅他们被骗。买房的那些流程我也不清楚,真的好怕开发商是骗子,我只有拜托你帮我了。”

楚心琪点着头,“我知道,你放心吧,我会帮你查清楚的。这事你别急着跟你舅他们说,免得他们也着急。我现在家,不过走不开,如果你现在有空就现在过来吧。”

方圆在电话里应道,“好,那我现在过来。头两天我舅把买房协议放在我这里的,我这就拿过来给你看。”

挂了电话,楚心琪盯着手机叹了一口气。

希望这只是一场虚惊……

目测莫翎白没那么快醒过来,她简单收拾了一下屋子,然后去厨房切了一些水果,给儿子端了一些过去后,她还不忘给楼下餐馆打电话预定午餐。

一个小时候后,方圆来到家里。

她把买房协议给楚心琪,难受得就差哭了,“心琪,我同事告诉我这家房地产公司有问题,说他们资质不全,根本就是违章开发。我去了售楼部找他们要预售材料,可是他们说买方不是我本人,拒绝让我看预售证书。”

楚心琪一边皱眉听着她说话,一边翻看着买房的协议内容。

看完后,她向方圆指着协议中的一处,道,“按照协议来说,你舅他们交的首付款应该能拿回来。别看这‘订金’和另一个‘定金’只是一字之差,实际上在买卖中的含义还是有区别的。”

方圆伸长脖子,目光紧紧的盯着她手指的地方,有点小激动又有许多不解,“真的能拿回首付款吗?这‘订金’不就是买房款吗,他们能退给我舅?”

楚心琪认真给她解释道,“平常我们所说订金,很少有人去区别是哪个订。这言字旁的‘订’和宝盖头的‘定’听起来意思都差不多,但在书面意思中差别却是挺大的。言旁‘订’是指买卖预定,如果合同没有履行约定,是可以退还的。如果是宝盖头的‘定金’,买房如果毁约,则该定金将作为给卖方的赔偿。要是卖方未履约,则卖方除了退还定金,还要以同样的金额赔偿买方。这份买房协议,庆幸用的是‘订金’而不是‘定金’,所以你舅应该能要回来。”

方圆惊喜的把她望着,“真的吗?我舅真的能把首付款要回来?”

楚心琪笑了笑,不过再看着手中这份协议时,她神色凝重起来,“方圆,这份协议并非正规的买房协议,且协议中的内容有几处含糊不清。你舅能签下这份协议,多半是被人忽悠了。再听你说售楼部拒绝给你看预售资格证,依我看,他们不是拒绝,而是根本就没有。我建议你尽快找你舅,让他去找开发商把订金退了,还没有开建的楼盘,加上连预售证都没有,这房子最好还是别买。”

方圆盯着协议叹了口气,“不管怎样,我都要帮我舅把这笔钱要回来。他们要来市里,我可以给他们安排,可要他们卖掉老宅,我是真心疼。老家的房子虽然不能和城里的比,但那是我舅他们的根基,就这么没了,我心里比他们还难受。其实我早都想好了,等小豪去上大学了,我就把我舅他们接出来,虽然我工资也不高,但至少我能陪着他们,将来他们老了,我也可以给他们养老的。”

楚心琪伸手覆在她手背上,鼓励道,“放心吧,你这么孝顺,他们会享福的。”

来之前方圆心里乱糟糟的,听楚心琪说完才开始有了主见,心情也平复了许多。

谈完买房子的事,她朝卧房看了看,见两间卧房门都关着,“心琪,小昇呢?”

楚心琪笑道,“他在房里带着耳机打游戏呢,还不知道你来了。”她起身,“我这就去把他叫出来。”

方圆正要说什么,其中一间卧房门突然被打开,她以为是楚子昇出来了,正高兴的想唤他,可看着一名高大的男人走出来,顿时张大嘴,把喉咙里的话都给吓了回去。

随着男人走出朝她们而来,她也看清楚了他的容


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