分卷阅读95  京圈女首富[重生]

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没有做大事业的魄力,折腾折腾小房子,赚赚小钱好了么!

书勤说:“来大哥,我知道您买房子也不是为了住,就是为了低买高卖,炒房,赚差价。”

“是的呀,我坦诚的呀。”

书勤说:“看您手上现金不少,炒房炒的挺好?”

“圆滚滚”:“我炒的早呀,1991年,我就去海南呀…”

什么!1991年就去海南?

1988年,海南脱离广东省独立建省—海南省,又称“淘金省”,大批有眼光的人跑来淘金,这里面就有潘石屹、冯仑、易小迪等人。

中国第一批从房地产获利的人群!

1991年,房改,全国房地产价格起飞。

海南房地产平均价格,1988年为1350元/平,91年为1400元/平,92年5000元/平。泡沫已经很大,人们更加疯狂,当时流传着一句话:“要挣钱,到海南;要发财,炒楼花。”

93年上半年,海南房地产平均价格达到顶峰,为7500元/平。

93年下半年,崩,回落到1991年,跌幅达到85。海口一万三的房地产公司倒闭95,银行坏账,楼房烂尾。

海南三大景观:天涯,海角,烂尾楼。

真是瞧不起谁呢!!!人家“圆滚滚”可是亲身经历过海南房地产从膨胀到崩盘大事件的人呐!可是和潘石屹一个年代的老人呢!

敬意从胸中升起,书勤问:“您什么时候离开的海南?”

“93年上半年呀,”来先生说:“小书勤呀,你是不知道呀,那时候房市有多么疯狂呀,人都失去理智着了魔了呀!我炒楼花就赚了一百五十多万呀!赚着赚着,我老婆说房价这么高,好怕怕的呀~”

-“我说,个么,老婆怕怕么,带着百万回老家喽。”

-“回老家建个大别墅给老婆养鸡下蛋吃喽。”

潘石屹当时是分析海口市在建人均住宅面积已经50多平,而北京只有7平方米,毅然和六个合伙人分家,在崩盘前夕逃离海南,撤回北京。

以为“圆滚滚”有潘石屹的眼光头脑,原来只是因为是个老婆奴。

91、92、93年绝对是“圆滚滚”人生中的大运!!!

书勤问:“你认识潘石屹吗?”

“圆滚滚”:“认识的呀!当年我炒的房子比他多呀,当时他没有我有钱的呀!我还借给他…”

… …好无语,书勤又问:“你不是带着一百五十万回老家建别墅养鸡了吗?怎么又重出江湖了?”

“在家养了两年鸡,生了个孩子,孩子大了,再无所事事叫亲戚笑话的呀…”

… …书勤无语。

“亲戚们开厂的开厂,做衣服的做衣服,做皮鞋的做皮鞋。我想么,要么做回老本行好了吗?顺便带孩子到省会上小学。还是炒房来钱快呀,一买一卖,时间么用不了几天,几万块就到手了呀。”

“圆滚滚”真能聊,聊起来嘴不停。

书勤说:“来大哥,这样行不行?我帮您优化一下炒房的路线,您以后就别盯着我临湖大别墅了,行不行?”

“哎呀呀~那个别墅真是我先看上的呀,我哄老婆回家,再回去签合同,你就插进来了呀。”

停停停!话题又绕回来了。书勤说:“来大哥,您想买我这个临湖大别墅不也是想挣钱吗?您想从临湖大别墅上挣多少钱?一百万?还是两百万?我帮您把这个钱挣了,你眼睛别老盯着我的临湖大别墅,行不行?”

“哎呀呀~那我也要听听你怎么个说法了呀~”

书勤说:“来大哥,您是炒房的前辈,我一说您就懂了。首先,您现在连续的购房是不是也嗅到房价会涨的气息?”

“哎呀呀~”

不去管他哎呀呀,书勤接着说:“房价涨,但是全国各地涨的时间有先后,规律是一线城市先涨,涨到一半二线城市跟涨,二线城市涨完才轮到三线四线城市。这个规律您同意不?”

“是的呀~”

书勤说:“所以,房价涨一波,我们其实可以炒三波!炒完一线,炒二线,炒完二线转战三线四线!”

“对的呀~”

书勤说:“我觉得h城的房价还要再冷个一年,不如您先来北京吃一波,赚个几百万再回h城接着炒。您眼中心里别总盯着我的临湖大别墅了,来北京炒房挣大钱吧!”

“可了不得呀~”

一个大男人怎么总是“呀” “呀”“呀”,怪不得成不了潘石屹。书勤说:“来大哥,怎么样?”

“圆滚滚”:“好的呀,我年后去北京…”

“没问题,过年这几天不会涨起来的,我们只要在08年奥运会开之前布局好就行。”书勤说。

“哎呀呀~”“圆滚滚”:“我明天就去银行,叫银行不要卡你的房贷了呀,马上批你的贷款,快的话,你过年前就能拿到临湖大别墅房产证的


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